[removed] (function(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnalyticsObject']=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m[removed].insertBefore(a,m) })(window,document,'script','https://www.google-analytics.com/analytics.js','ga'); ga('create', 'UA-105707958-1', 'auto'); ga('send', 'pageview'); [removed]
(095) 44 77 652      (095) 254 86 29
ГЛАВНАЯ  /  АРХИТЕКТУРА  /  Архитектура
PDF
Печать

Архитектура жилых домов. Индивидуальный проект дома

Наша компания однозначно будет полезной вам в том случае, если вы планируете строить дом для себя или воплотить в жизнь инвестиционный проект: на каждом этапе (разработка концепции, создание чертежей) нам есть, что вам предложить. Архитектура домов, которую мы создаем, будет соответствовать всем законодательным и нормативным стандартам. И вовсе не важно, будет это архитектура коттеджей или частных домов - вы получите эффектную презентацию и качественные чертежи, готовые к использованию в работе.

Мы можем создать индивидуальный проект дома в любом архитектурном стиле с применением любых материалов: это может быть и деревянный дом, и кирпичный особняк, и отель, и жилой многоэтажный дом.

Мы можем разработать архитектурные проекты для различных объектов, среди которых:

  • частные дома 100-300 м2;
  • деревянные дома;
  • частные дома 300-2000 м2;
  • таунхаусы;
  • отели и виллы;
  • коттеджные поселки;
  • генеральный план застройки;
  • ландшафтный дизайн;
  • жилые комплексы;
  • торговые комплексы, коммерческая недвижимость.

Среди наших заказчиков:

  • частные клиенты (строят дома для себя);
  • компании-застройщики (строят дома для продажи)

Каждый этап проекта находится под постоянным контролем профессиональных сотрудников нашей компании. Мы реализуем задачи любого уровня сложности и объема:

  • коммуникация с заказчиком, создание концепции, разработка эскиза, менеджмент проекта, разработка дизайна и архитектурных решений;
  • лицензирование, решение юридических вопросов, взаимодействие с подрядчиками, СРО;
  • разработка рабочей документации; специалисты студии занимаются конструктивной частью;
  • специалисты студии осуществляют авторский надзор;
  • строительные работы выполняют подрядчики заказчика или подрядчики, рекомендованные нашей компанией.

Стадии проекта:

  1. осмотр и изучение участка;
  2. выбор стиля и формулировка задачи;
  3. разработка концепции проекта дома;
  4. разработка планов, фасадов, эскиза;
  5. создание эскизного проекта;
  6. создание рабочего архитектурного проекта;
  7. создание рабочего инженерного проекта;
  8. строительство.
  9. Содержание работ в каждом этапе:

    1. Эскизный проект:
      • фасады;
      • план разбивки осей;
      • разрезы;
      • 3D-визуализация;
      • поэтажные планы с экспликацией помещений
    2. Полный архитектурный проект.

      Рабочая документация на строительство:

    3. АР-1. Основные чертежи (планы, фасады, разрезы):

      • фасады;
      • планы поэтажные с экспликациями помещений;
      • план разбивки осей;
      • пазрезы.

      АР-2. Узлы. Типы стен. Типы покрытий. Типы полов:

      • типы стен;
      • схема плана с сечениями;
      • типы покрытий;
      • узлы;
      • типы полов;
      • схемы сечений с узлами.

      АР-3. Ведомости:

      • ведомость отделочных работ по фасадным поверхностям;
      • ведомость объемов работ по плоским эксплуатируемым и неэксплуатируемым кровлям;
      • ведомость отделочных работ (по помещениям).

      АР-4. Задание на заполнение оконных и витражных проемов:

      • эскизные решения заполнения оконных и витражных проемов

      АР-5. Задание на выполнение дверных проемов:

      • эскизные решения заполнения дверных проемов

      АР-6. Задание на разработку архитектурных металлических конструкций:

      • эскизные решения архитектурных металлических конструкций

      КРО. Конструктивные решения подземной части:

      • перекрытие над подвалом (опалубка, армирование);
      • фундаменты (опалубка, армирование, гидроизоляция);
      • арматурные каркасы; спецификации;
      • развертки стен; узлы; детали;
      • колонны подвала (опалубка, армирование);
      • стены подвала (опалубка, армирование, гидроизоляция);

      КР. Конструктивные решения надземной части:

      • планы стен и колонн по этажам;
      • приямки (опалубка, армирование);
      • лестницы (опалубка, армирование);
      • перекрытия (опалубка, армирование);
      • стены (опалубка, армирование);
      • арматурные каркасы;
      • колонны (опалубка, армирование);
      • развертки стен;
      • устройство перемычек;
      • планы перекрытий по этажам;
      • спецификации;
      • лифтовые шахты (опалубка, армирование);
      • узлы;
      • детали.

      КМ. Конструкции металлические:

      • схемы стальных ограждений;
      • спецификации;
      • детали;
      • лестницы металлические;
      • узлы.

      Зачем необходимы разные типы документации?

      Построить дом можно, используя любую документацию, но от ее качества зависит возможная степень контроля, а от уровня квалификация исполнителя, безусловно, зависит результат. Чем детальнее и тщательнее разработана документация, тем больше вероятность того, что проект будет выполнен в соответствии со всеми пожеланиями заказчика и решениями архитектора.

      Состав инженерного проекта:

      ВК. ВКС. Водоснабжение и канализация:

      • планы этажей с разводкой систем водопровода и канализации;
      • схемы разводок системы канализации (по стоякам);
      • спецификация оборудования, изделий и материалов;
      • схемы разводок системы водопровода (по стоякам);
      • планы коммуникационных ниш.

      OB. ОВС. Отопление, вентиляция и кондиционирование:

      • планы этажей с разводкой системы отопления;
      • планы этажей с разводкой закладных систем кондиционирования (согласно техническому заданию);
      • схема системы отопления;
      • схемы системы кондиционирования;
      • сланы этажей с разводкой системы вентиляции;
      • схемы системы вентиляции;
      • распределительная гребенка;
      • спецификация оборудования, изделий, материалов;
      • шахты.

      ЭО. ЭОС. ЭЛО. Электроосвещение:

      • планы этажей с разводкой электроосвещения;
      • спецификация оборудования, изделий и материалов;
      • принципиальные схемы щитков;

      ЭМ. ЭМТБ. ЭМС. Электрооборудование:

      • спецификация оборудования, изделий и материалов;
      • принципиальная однолинейная схема;
      • таблица электрических нагрузок;
      • планы этажей с расположением оборудования.
 

S5 Register

*
*
*
*
*

Fields marked with an asterisk (*) are required.